Appartement à vendre à BERG-SUR-MOSELLE (FR)

Description détaillée

En exclusivité, au cœur de la commune de Berg-sur-Moselle, venez découvrir cette opportunité idéalement située à 6 km de la frontière Luxembourgeoise !

Un appartement de près de 110 m² avec entrée indépendante, terrasse, jardin et garage, le tout dans une charmante demeure bourgeoise du XIXème.

L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux avec accès terrasse et jardin, d’une cuisine, de 2 belles chambres (21m² - 16m² ), d’un bureau (11m²) , d’un espace dressing et d’une salle de bain.

Vous disposerez en plus d’un garage et d’une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau de l’isolation et du mode chauffage. Des devis ont été réalisés.

Performance énergétique : E . Score DPE : 323 kWh/m²/an. Score GES : 10 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 3170 € et 4320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris).

Prix : 156 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce vise 1 lot principal dans une copropriété de 3 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange SIREN RCS de THIONVILLE.