Appartement à vendre à BERG-SUR-MOSELLE (FR)

Description détaillée

En exclusivité, au cœur de la commune de Berg-sur-Moselle, venez découvrir cette opportunité idéalement située à 6 km de la frontière Luxembourgeoise !

Un appartement de 120 m² avec entrée indépendante, terrasse, jardin et garage, le tout dans une charmante demeure bourgeoise du XIXème.

L’appartement, situé au premier étage, se compose d’un séjour avec cuisine attenante, 3 belles chambres, un espace dressing, un bureau et une salle de bain.

Ce logement propose des combles aménageables qui permettraient la création d’un magnifique duplex.

Vous disposerez en plus d’un garage et d’un espace de rangement au rez-de-chaussée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau de l’isolation et du mode chauffage. Des devis ont été réalisés.

Performance énergétique : E . Score DPE : 297 kWh/m²/an. Score GES : 9 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 2690 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris).

Prix : 187 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce vise 1 lot principal dans une copropriété de 3 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange SIREN RCS de THIONVILLE.