Maison à vendre à POMPEY (FR), Réf.: 7SQCR - Tusculum Agence Immobilière

€ 275 000

Maison à vendre à POMPEY (FR)

Réf. 7SQCR
Pass énergétique D
Chambres 2
Surface 160 m²
Salle(s) de bain(s) 1

Description détaillée

Sur les hauteurs de Pompey, venez découvrir ce charmant plain-pied individuel de 160m².

Entièrement rénové en 2023, il est situé sur un terrain de 4,58 ares, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Superficie : 160 m²
Sous-sol : 117 m²
Terrain : 4,58 ares

Entrée : Avec placard de rangement, ouverte sur le salon, le séjour et la cuisine, pour une surface totale de 48 m².
Cuisine : Les fins gourmets apprécieront cette cuisine entièrement équipée avec un îlot central, donnant sur un balcon de 14 m².
Chambres : 2 chambres spacieuses de 12 m² chacune.
Salle de bain : Intégralement repensée, avec baignoire et douche à l’italienne.
Sous-sol aménagé :
Salle cinéma insonorisée pour des séances de films en toute tranquillité.
Espace dressing entièrement équipé pour tous vos besoins de rangement.
Cuisine d’été avec espace buanderie, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
Accès terrasse Terrasse de 33 m² rénovée avec tapis de gravier résiné, parfait pour les barbecues en famille.
Terrain de pétanque idéal pour les moments de détente en extérieur.

Extérieur et commodités :
Garage : 27 m², offrant un espace de stationnement sécurisé.
Rénovations : Électricité refaite en 2023, façade et extérieur rénovés en 2023.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer!

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. DPE 06/2024

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société TUSCULUM.

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