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Gestion locative

Pourquoi choisir la Gestion Locative ?


La tranquilité
Nous devenons le seul et unique interlocuteur de votre locataire et nous gérons les réparations qui ont lieu d’être dans votre bien immobilier. Nous gérons également la révision des loyers et la partie comptable découlant de votre location.
La Gestion Locative, en quelques mots…
Prendre en charge pour le compte d’un propriétaire ou d’un investisseur, la gestion d’un bien immobilier.
Elle permet moyennant une rémunération à décharge du propriétaire la gestion dite courante du bien immobilier.
Les Services que nous vous proposons…


La location
La mise en publicité du bien en location
La recherche de nouveaux locataires
L’analyse et la vérification de la solvabilité d’un candidat
La constitution de la garantie bancaire
La rédaction et la conclusion des contrats de Location
Les visites et Réalisations des états des lieux d’entrée et de sortie
Le Renouvellement des baux


La comptabilité
La fixation du montant des loyers
L’appel des loyers
L’émission des avis d’échéance et de quittance des loyers
L’encaissement des loyers
Le paiement du loyer au propriétaire chaque mois
Le Compte Rendu de gérance Trimestriel
La Tenue de la comptabilité Locataire/Propriétaire
Le Paiement des charges au syndic
Le Paiement de votre taxe foncière
La révision Annuelle des loyers
Le décompte des charges et l’encaissement des charges locatives
La Régularisation annuelle des charges locatives
Le Règlement des travaux commandés
L’arrêté de compte locataire


Le juridique
La relance de paiements au près des locataires
La constitution et suivie des dossiers impayés
La déclaration et le traitement du sinistre auprès de la garantie de loyers impayés
La déclaration aux compagnies d’assurance d’un sinistre
L’assignation devant toutes juridictions pour recouvrement


La Gestion
L’établissement de devis de réparations nécessaires au bien immobilier
L’information au propriétaire des interventions à réaliser
Le suivie des intervenants de divers corps de métier pour la réalisation de travaux s’avérant nécessaires au bien loué en total respect avec les souhaits du propriétaire du bien immobilier.
L’envoi des entreprises en dépannage
La réception des travaux
La souscription des Assurances (assurances impayées, etc.…)
La représentation du bailleur envers les différents intervenants (locataires, prestataires de services, syndic,….)
La réalisation des diagnostics nécessaires tels que le Pass Energétique.
Nos différents mandants de gestion : cliquez ici
Pour plus de renseignements concernant nos tarifs, nous vous invitons à nous contacter.
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