***Sous compromis***
Opportunité d'investissement exceptionnelle !
L'agence Tusculum vous propose en exclusivité un immeuble de rapport situé dans la commune de Knutange.
Avec ses 9 lots, dont des logements meublés, des logements nus et un espace commercial, cet immeuble offre une rentabilité attractive !
Tous les logements sont actuellement occupés, générant un loyer annuel de 57 720 €.
Le bâtiment est équipé de compteurs individuels, de chauffages individuels au gaz ou à l'électricité, d’une toiture entretenue et du double vitrage avec volets PVC.
La taxe foncière s'élève à 4 300 € seulement.
Le DPE est de classe D et le GES de classe C, avec une estimation de dépense énergétique annuelle pour un usage standard entre 5 500 € et 7 500 €.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
>>> 585 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’AM immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Thionville sous le n° 909 722 498. Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange.
