Description
En exclusivité, au cœur de la commune de Terville, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d’un côté et entièrement rénovée.
La maison se situe à deux pas de la Mairie et des espaces verts du Central Parc Tervillois.
Elle est idéalement située ; à 2 minutes de l’autoroute A31 et à moins d’un kilomètre des zones commerciales. L’emplacement est idéal pour les travailleurs frontaliers.
Cette ravissante maison de ville avec sa jolie terrasse, son jardinet et son stationnement privatif est une très belle opportunité !
Description :
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez l’entrée qui vous permettra de rejoindre le magnifique salon séjour et sa cuisine équipée attenante. L’ensemble a été joliment rénové.
Sur ce niveau, vous disposez également de toilettes indépendantes.
A l’étage, le pallier dessert deux jolies chambres et une salle de bain entièrement rénovée récemment. Elle est équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque avec son rangement et de toilettes.
Le pallier vous permettra également d’accéder à de judicieux espaces de rangements.
La maison dispose d’un sous-sol complet ; cave avec accès à la terrasse, espace buanderie et rangements.
A l’extérieur, une superbe terrasse installée en 2022 vous attend. Le jardin est entièrement clos.
A l’avant de la maison vous bénéficierez également d’un espace dédié au stationnement.
Pour un confort optimal en été comme en hiver, la maison est équipée :
- d’une chaudière au gaz et d'un chauffe-eau, tous deux changés en 2022
- et de la climatisation qui a été installée en 2023.
Superficie de la parcelle : 232 m²
Surface : 60 m² habitable + un sous-sol complet (30m²)
Prix : 210 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette pépite saura vous séduire !
Elle représente un premier investissement idéal, ici vous n’aurez qu’à poser vos meubles.
Performance énergétique :
Score DPE : 279 kWh/m²/an
Score GES : 33 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 500 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange SIREN RCS de THIONVILLE.