abrico

403 000

Maison à vendre à THIONVILLE (FR)

  • Réf.   2H61D  
  • Pass énergétique C
  • Chambres 3
  • Surface 123 m²
  • Salle(s) de bain(s) 1

Description détaillée

*** SOUS COMPROMIS ***

Tusculum vous propose en exclusivité ce pavillon neuf dans un quartier paisible à deux pas du Parc du Château de Volkrange et à trois minutes de l’Autoroute A31 !

Cette jolie maison de 123 m² est bâtie sur un terrain de 3 ares en 2019.

Au rez-de-chaussée vous découvrez une spacieuse pièce de vie de près de 47m² avec sa magnifique cuisine entièrement équipée. Cet espace permet d’accéder au jardin, au garage et à des toilettes indépendants.

A l’étage vous trouverez :
- un grand pallier aménagé en dressing
- une grande salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et toilettes
- une chambre de 13m²
- une chambre de 11.5m²
- une troisième chambre de 27m² ; cette grande pièce peut être aménagée en suite parentale avec salle d’eau et dressing ou être divisée en deux chambres.

Points techniques :
- Chaudière murale à condensation Viessmann, ballon thermodynamique Viessmann
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage
- Menuiseries en aluminium, double vitrage et volets électriques
- Construction de moins de 10 ans, garantie décennale en cours
- Terrain de 3 ares clos
- Garage 28m²
- 2 places de stationnement extérieures

La maison est en parfait état, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Contactez nous sans tarder pour visiter !

>>> 403 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fibre disponible ; Taxe foncière 1300€ ; DPE : B ; GES : C ; Dépense énergétique sur 12 derniers mois : 1760 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ; Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’AM immatriculé au Registre du Commerce et des sociétés de Thionville sous le n° 983 839 150. Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange.

Map

Caractéristiques

Intérieur

Double vitrage

Confort

WC séparé, Salle de bain

Cuisine

Cuisine ouverte

Divers

Nouveau, Disponible de suite, Exclusivité

Chauffage

Chauffage à gaz

Contacter l'annonceur

  • 33, rue Basse
    L-3813 Schifflange
  • Tél : (+352) 26365340

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