Local commercial à vendre à LONGUYON (FR)

Description détaillée

SPÉCIAL INVESTISSEURS

Votre agence immobilière Tusculum,vous propose sur la commune de LONGUYON ,un local commercial de 62m2.

Ses atouts : emplacement,parking devant le local,à 2 pas du centre ville.

Ce bien se compose d'un premier local de 36m2 et de 3 autres pièces de 10.65m2+5.21m2+7.73m2 et d'un wc avec lavabo pour une surface de 62m2 environ.

Proche de toutes commodités,à proximité des axes autoroutiers A30,A31,A4.
Proche des frontières de Belgique et du Luxembourg.

Grande vitrine,chauffage électrique,cave.

Taxes foncières 400€. Copropriété (2 propriétaires).

Pas de charges de copropriété.

Loyer 550,00€.

Possibilité de transformer le local en appartement.

DPE en cours.

PRIX 71 000€ Frais d'honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le n°44586797

!!!!! TRAVAUX A PRÉVOIR!!!!!
!!!!!N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT!!!!!
!!!!! A SAISIR !!!!!